Электронная газета
"Все про недвижимость"

В минувший понедельникалматинский акимат удов-летворил прошение об отставке директора департамента государственного архитектурно-строительного контроля (ДГАСК) Кайрата Конирбаева. По официальной версии, этот уход никак «не связан со скандалом» вокруг сноса 21−этажного здания, возведенного ФПГ Atameken Holding. Тем не менее в Atameken Holding в беседе с «Экспертом Казахстан» не скрывали своего «полного удовлетворения» этим решением. Возможно, оно поставит точку в конфликте властей и компании-застройщика (хотя судебные разбирательства еще не окончены). Но все же почва для подобных конфликтов между бизнесом и государством не устранена.

Финский рынок собственности охлаждается. Несмотря на то, что рост стоимости жилья составил в общенациональном масштабе 5.5%, а Хельсинки подорожали и того более на 7.3%, повышение того года оказалось существенно меньшим чем рост 2006 в размере 7.5% и 9.5% соответственно. При этом, за прошедший год столичные квартиры, старой застройки, продемонстрировали и того меньший рост составивший лишь 5.9%, поднявших цену на них до средних €3368 за кв. м.

Френк Росзак (Frank Roszak) берлинский мясник с добродушной улыбкой купил просторный дом с 10 комнатами в приятном западном пригороде Берлина за US$1.3, приблизительно 16 лет назад. Два года назад он выставил свой двухэтажный коттедж с прилегающим садом площадью в 1.5 гектара по цене в US$790,000. С тех пор бывали периоды когда целыми месяцами к нему не наведывался не один покупатель. История Френка это не выдумка. Это рынок собственности в Берлине.

Райская собственность карибского архипелага Turks и Caicos с 2001 года дорожает более чем на 100% ежегодно. Так, дома стоившие US$150000 в начале века теперь легко продаются по цене в US$1.5 млн.

Правительство Малайзии рассматривает возможность отмены налога на прибыль от продажи собственности Real Property Gains Tax (RPGT). Подобные раздумья вызваны лоббированием соответствующего решения со стороны Ассоциации риэлторов и девелоперов Малайзии (Real Estate and Housing Developers’ Association Malaysia (Rehda), сетующей на недостаточную живость развития рынка собственности в стране.

Национальный институт статистики Румынии National Institute of Statistics (INS) опубликовал количество строительных лицензий выданных за первый квартал 2008 года в размере 11806. Данное число на 13.1% выше, чем данные аналогичного периода того года.

В роли места для инвестиций у многих инвесторов название Коста-Рика вызовет лишь улыбку, однако не спишите улыбатся, демонстрируя миру ваши крепкие зубы. Ведь правительство некогда социалистической Болгарии также не могло себе представить, что на горный курортах их страны, жители капиталистической Британии будут приобретать до 500 домов в месяц!

Федеральная Резерв США (Federal Reserve ) сообщает в своем докладе о все ужесточающихся условиях ипотечного кредитования в стране. Согласно исследованию ФРС, доля банков, ужесточивших условиях предоставления займов по всем видам кредита, достигла максимального показателя за всю историю ведения подобного отчета.

В Греции отмечается замедление роста цен на собственность. Так, в третьем квартале 2007 года греческая собственность подорожала на 2.31% по сравнению с 4.69% роста в аналогичный период 2004 года. При этом, уже в 2006 году городская недвижимость продемонстрировала снижение темпов роста, отметившись данным показателем на уровне в 11.9% по сравнению с 14.95% 2005 года.

Уругвайская недвижимость, чье возросшее значение было отмечено на недавно прошедшей в Мадриде выставке собственности , отметила свое ценовое возвращение на уровень перед девальвацией 2001 года.

На фоне развивающегося кризиса на рынке собственности Британии, национальные эксперты этой страны решили проанализировать текущую ситуацию и сравнить ее с последним серьезным потрясением, сотрясшим стены английской недвижимости в начале 90-х годов.

Mirax Group собирается реставрировать и выставить на продажу жилье в здании Cornwall Terrace, расположенном в центре Лондона. Инвестиции в проект составят 10 млн фунтов. Эксперты затрудняются дать оценку окупаемости проекта. Однако он точно не окажется убыточным. Россияне охотно вкладывают средства в недвижимость за границей, а Лондон с этой точки зрения один из наиболее перспективных городов для тех, у кого действительно много денег.